"Vorlesen" ist eine Funktion von Drittanbietern.

Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

Inhalt

ERBA Süd

Das Sanierungsgebiet „ES-ERBA SÜD“ umfasste die denkmalgeschützten Bestandsgebäude auf dem Areal der ehemaligen ERBA-Baumwollspinnerei. Maßgebliches Ziel im Sanierungsverfahren war die Beseitigung der Funktionsverluste in den denkmalgeschützten Gebäuden, die bis auf das sogenannte Schleusenwärterhaus, das sogenannte Schleusenwärtergehilfenhaus und das Wasserkraftwerk mit der Schließung der Textil-Fabrik ab 1993 annähernd 20 Jahre leer standen.

In seiner Sitzung vom 29.03.2009 beschloss der Stadtrat die Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes “ES-ERBA SÜD“. Die Satzung trat mit Veröffentlichung im Rathaus Journal (Amtsblatt) der Stadt Bamberg Nr. 09/2009 am 24. April 2009 in Kraft. Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 30.09.2015 die Erweiterung des förmlichen festgelegten Sanierungsgebiets beschlossen, das ab diesem Zeitpunkt auch den ehemaligen Wasserturm mit dem markanten ERBA-Schriftzug und die daran angrenzende Batteurhalle miteinschloss. Die Satzung über die Erweiterung trat mit Veröffentlichung im Rathaus Journal (Amtsblatt) der Stadt Bamberg Nr. 22/2015 am 23. Oktober 2015 in Kraft.

Die förmliche Festsetzung des Sanierungsgebietes hat die Sanierung der Gebäude erheblich begünstigt. Die Möglichkeit der erhöhten steuerlichen Absetzungen für Maßnahmen an Gebäuden in Sanierungsgebieten nach §§ 7 h, 10 f und 11a Einkommensteuergesetz wurden von den Käufern der sanierten Einheiten in Anspruch genommen.
Insgesamt konnten den privaten Investoren rund 43,36 Mio. € nach §§ 7 h, 10 f und 11a Einkommensteuergesetz bescheinigt werden.

Durch die Verwirklichung der privaten Investitionen im Sanierungsgebiet “ES-ERBA SÜD“
wurden die Sanierungsziele erreicht. Damit waren die in § 162 BauGB genannten Voraussetzungen für die Aufhebung der Sanierungssatzung gegeben.
Das Sanierungsgebiet wurde im Jahr 2021 durch den Bamberger Stadtrat aufgehoben. Die Aufhebung der Satzung wurde im Amtsblatt Nr. 13/2021 der Stadt Bamberg am 02.07.2021 veröffentlicht.


Sanierungsmaßnahmen Gebietskulisse Stadtumbau West

Das Sanierungsgebiet “ES-ERBA SÜD“ ist in einer weit größeren Gebietskulisse im Städtebauförderprogramm „Stadtumbau West“ eingebettet gewesen. Ziel der Sanierung innerhalb der Gebietskulisse war die umfassende städtebauliche Aufwertung der ehemaligen ERBA-Brache und Umwandlung in einen Park bzw. ein neues Universitäts- und Wohnquartier sowie die Vernetzung des neu errichteten Stadtteils und -parks mit der Bamberger Innenstadt und dem Bürgerpark Hain im Süden der Bamberger Inselstadt.

Im Rahmen der Städtebauförderung wurden folgende Maßnahmen mit Mitteln der Bundesrepublik Deutschland und des Freistaates Bayern bezuschusst:

  • Grunderwerb ERBA-Gelände
  • Gesamtstädtisches Entwicklungskonzept
  • Grunderwerb im Bereich Weidenufer
  • Gebäudeabbruch ehem. DLRG Heim und Schleusenwärtergehilfenhaus
  • Uferweg zwischen Markus- und Friedensbrücke
  • Gestaltung ERBA-Uni Platz
  • Straßenausbau Notzufahrt Maria-Ward-Straße
  • Brückenbauwerk Notzufahrt Maria-Ward-Straße
  • Brückenbauwerk Fünferlessteg

Insgesamt wurden bei den genannten Maßnahmen förderfähige Gesamtkosten in Höhe von rund 3,87 Mio. € im Programm Stadtumbau West erreicht. Der Bund und der Freistaat Bayern haben hiervon 60 % übernommen, dies entspricht einem Fördervolumen in Höhe von ca. 2,32 Mio. €. Die verbliebenen 40 % wurden im Rahmen des partnerschaftlichen Engagements von der Stadt Bamberg finanziert.