Bebauungspläne
Beim Bebauungsplan handelt es sich um das Instrument, bei dem der Bürger von der Stadtplanung am unmittelbarsten berührt wird.
Als wichtiges Element unterliegt er strengen gesetzlichen Normen des Baugesetzbuches (BauGB), die sowohl Inhalte als auch Verfahren regeln.
Der Bebauungsplan setzt die Art und das Maß der Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die Art der Bebauung für räumlich eng begrenzte Bereiche verbindlich fest. Er trifft Aussagen, welche Nutzungsart, welche Geschossigkeit, welche Bebauungsdichte und welches Überbauungsmaß für die einzelnen Grundstücke möglich sind. Darüber hinaus kann durch Baulinien und Baugrenzen eine Bebauungsform festgelegt werden.
Der Bebauungsplan wird als Satzung vom Stadtrat beschlossen, die Festsetzungen des Planes sind für den Grundstückseigentümer rechtsverbindlich.
Der Bebauungsplan ist Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen im Baugenehmigungsverfahren.
Aufgrund seiner Rechtsverbindlichkeit ist das Verfahren zur Aufstellung oder Änderung von Bebauungsplänen strikt geregelt. Das Verfahren setzt sich in der Regel aus drei wesentlichen Schritten zusammen:
- frühzeitige Bürgerbeteiligung
- Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
- Öffentliche Auslegung
Durch dieses Verfahren wird gewährleistet, dass sowohl die Interessen des einzelnen Bürgers als auch die Belange der Gesamtheit der Bevölkerung in diesem rechtsverbindlichen Instrument Berücksichtigung finden.
Hier können Sie alle aktuellen Auslegungsverfahren aus einem Übersichtsplan auswählen.
Rechtskräftige Bebauungspläne
Hier sind alle rechtskräftigen Bebauungspläne seit 15.02.2002 dargestellt.
Alle früheren Bebauungspläne und Baulinienpläne können unter folgender E - mail Adresse angefordert werden.
planausgabe@stadt.bamberg.de
Hierfür wird die genaue Bezeichnung des betreffenden Grundstückes benötigt:
- Straße mit Hausnummer und/oder
- Flurnummer mit Gemarkung
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Bebauungsplan 331 C
Service Wohnen an der Kloster-Langheim-Straße gemäß Plan vom 06.12.2016, bestehend aus Planzeichnung und Text als Satzung ...
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Bebauungsplan 114 F
für das Quartier an der Stadtmauer zwischen Franz-Ludwig-Straße und Lange Straße gemäß Plan vom 06.07.2016, bestehend ...
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Bebauungsplan 19
für den Bereich des ehemaligen Hochbehälters zwischen Gackensteinweg, Wildensorger Straße und Dr.-Remeis-Straße gemäß Plan vom ...
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Bebauungsplan 211 F
Bebauungsplan 211 F für den Bereich zwischen Hallstadter Straße, Lichtenhaidestraße und Hohmannstraße
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Bebauungsplan 241 Z
für das Gebiet zwischen Rotensteinstraße und Münchner Ring gemäß Plan vom 02.12.2014, bestehend aus Planzeichnung ...